冷凝锅炉通过高效冷凝余热回收装置的作用，来吸收锅炉排出的高温烟气中的显热和水蒸汽凝结所释放的潜热，从而达到提高热效率的目的。与普通锅炉相比，冷凝锅炉热效率要高出许多，但前提条件是必须将冷凝锅炉各部位的污垢清理干净。

首先是冷凝锅炉中主热交换器的清理，将它上面的燃烧组件取下并检查热交换器内部是否堵塞严重；然后将燃烧室后隔热板用防水挡片完全遮挡，并用吸尘器将燃烧室内颗粒吸一遍，再用毛刷刷净，但是切忌用清洁剂清理和用尖锐工具对换热表面清理。

经过适当的清理之后如果主热交换器的表面还有层薄薄的附着物，就不要清理，以免孙桓换热器表面而影响换热效果；然后对电路板控制盒进行防水保护，紧接着用清水冲洗换热器内部表面。

其次轮到冷凝锅炉中冷凝水集水弯管的清理，清理干净之后需要在弯管内注入自来水，再安装回机器。当然也可以直接装回机器，水量要控制好，一般250ml左右即可。

冷凝锅炉上述两大主要部件的清理完毕之后，还要进行其燃烧状况的检测，但在检测前一定要用肥皂水对机器内外燃气接头进行检漏，防止燃气泄漏事故的发生，然后开机运行进行检测。

这也只是冷凝锅炉保养维护工作中的一小部分，还有其他很多需要注意的方面，考虑充分才能确保冷凝锅炉达到理想的工作状态。