国际上天然气已经继煤炭、石油之后，成为第三大商品能源。在我国大中城市，提高能源利用率，逐步改燃煤为燃气等清洁燃料是势在必行的。北京市近年来大规模调整能源结构，进行煤改气工程，正是这种大趋势的体现。人区域燃气锅炉供热是未来供热趋势。

　　小区域燃气锅炉集中供热是一种分散式燃气采暖，分为模块化采暖和分散集中采暖，一个建筑单元、一个建筑使用一个燃气锅炉房采暖称为模块采暖(也称为单元式燃气采暖)。多个相邻且使用性质相同的建筑使用一个燃气锅炉房采暖称为分散式集中采暖，其特点是有一次热网直供。

　　优点：①建设灵活，燃气锅炉集中管理，方便维修。②每个系统供热面积小，便于调节和控制。对于使用性质相同的建筑，特别是学校、办公楼等公用建筑，使用这种采暖方式可以根据建筑的使用特点来调节控制采暖温度和采暖时间，特别是不需防冻或防冻时间短的地区，根据作息时间控制采暖时间非常有效。在节假日或无人的夜间可降低采暖温度或停止采暖，节约燃气和运行费用。小区域集中供暖外网规模小，无中间换热站，热损失或动力消耗小，易克服水力失调，能节约能源，综合采暖效率一般为80%-90%。这种供暖方式属于分散采暖，在欧美是一种广为流衍的采暖方式，烟气可集中排放。

　　缺点：占用单独的锅炉房，锅炉及锅炉房散热损失不能利用。对住宅楼不能直接实现分户计量，末端无调节装置，当室内过热时，用户开窗散热而不是关小暖气，有部分热量损失，一般为8%-15%，但低于区域燃气锅炉采暖，供热效率低于单户采暖，高于区域锅炉房采暖。这种采暖方式锅炉数量多，管理分散，NOX的排放总量高于家用燃气锅炉采暖。

　　由于有外网的热损失，平均的采暖温度也高于家用燃气锅炉单户采暖，目前一般不设末端控制装置，因此也会产生一定的热量损失。根据抽样调查显示，北京市分散采暖的耗气指标为9-12m3/㎡。建筑耗气指标的主要影响因素有室内温度、围护结构的保温性能和密封性、建筑的外墙面积大小、外网的热损失、采暖系统运行调节方式以及锅炉的热效率等。

　　小区域燃气锅炉这种采暖方式对公共建筑、商用建筑采暖和集中住宅区非常适合。在运行过程中，根据建筑的使用情况控制采暖温度和采暖时间，节约燃气，减少污染排放量，降低运行费用。